OwnersBook 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回 満額成立

2月19日午後6時から募集を開始した掲題の杉並区のビル案件ですが、募集開始11分で満額9,610万円が無事に集まりました。

いつもなら案件分析を事前に行うのですが時間が無くて出来ませんでした。後付けですが、案件概要を見てみました。やや築古の物件で、売り主の退去により空室が発生するので、これをリースアップ(バリューアップ)する戦略の様です。

そのため運用期間が2年近くとやや長めに設定されています。募集金額も9,610万円とやや大きいので、資金集めに時間が掛かるかもしれないと思いましたが、蓋を開けてみると10分程度で満額集まりました。

「瞬間蒸発」に慣れてしまったので、11分というと長いと感じてしまいますが、本来はこれでも非常に短い時間ですよね。