LANDNET 2号案件「アイル イムーブル御茶ノ水」について

LANDNETが2号案件「アイル イムーブル御茶ノ水」の募集を始めます。

今回も期間3か月、金利8%です。5月10日から募集が始まります。

対象物件の「アイル イムーブル御茶ノ水」は築年数2014年の築浅物件。千代田区に所在しており、物件から神保町駅まで徒歩3分でアクセスは良好です。

LANDNETが劣後出資を30%するので、優先出資者である個人投資家には安心材料ですね。

月額家賃は12.8万円なので、優先出資額2,270万円に対して表面キャップ6.76%です。劣後出資も含めた総額3,200万円に対して表面キャップ4.8%です。優先出資部分なら元本が棄損する可能性は低そうです。

不動産投資クラウドファンディングは現物不動産投資の理解が不可欠です。5月25日に初心者向けに無料ワークショップを開催します。ソーシャルレンディング・クラウドファンディングに加えて、現物不動産投資についても分かり易く説明する予定なので是非ご参加ください。

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