元銀行員のひとりごと一覧

【案件分析】CREAL ラ・ペルラ池袋

皆さま、大変ご無沙汰しております。最近忙しくて すっかりブログの更新が滞ってしまいました。3か月くらいソシャレンの世界から離れていると、色々と動きがありますね。3か月でこんなに動きがある業界も珍し…

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第1回ワークショップを開催しました

昨日、第1回ワークショップ(無料)を開催しましたよ。参加者は3名だったんですが、キャンセルが相次いで(残念!)、当日はお一人になってしまいました。でもお一人だったのでディープなことまで沢山話せて非常…

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【案件分析】SBISLメガソーラーブリッジローンファンド23号

SBIソーシャルレンディングが5月27日からSBISLメガソーラーブリッジローンファンド23号の募集を始めます。いつも通り案件分析を行いました。 募集条件 本案件は太陽光発電用地…

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【案件分析】SBIソーシャルレンディング 不動産ディベロッパーズローンファンド14号

SBIソーシャルレンディングが5月17日から募集を開始した不動産ディベロッパーズローンファンド14号について自分なりの分析をまとめました。 ちなみに本案件は既に満額成立しているので情報としては…

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初心者向け無料ワークショップ今週末開催!

25日㈯開催の初心者向け無料ワークショップですが、キャンセルがありましたので、空席がございます。 ・ソーシャルレンディング初心者の方・私、元銀行員のひとりごとと話してみたい方・ソーシャルレンデ…

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【案件分析】CREAL(クリアル)スカイコート高田馬場第3

CREALが5月21日から新規案件「スカイコート高田馬場第3」の募集を始めるので開示情報に基づいて検討しました。 案件概要 本案件は東京都新宿区下落合に所在する区分マンションの1…

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ソーシャルレンディングの最適な運用期間とは?短期・長期案件のメリット・デメリット

ソーシャルレンディングの案件には様々な金利と運用期間が存在します。運用期間が長すぎるとリスクが高くなる気がして嫌煙したくなりますが、運用期間は短ければよいというものでもありません。運用期間と利回りの…

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【案件分析】クラウドバンク:上場企業事業拡大支援ファンド

クラウドバンクが上場企業事業拡大支援ファンドの募集を行っています。本案件はJASDAQ上場企業の100%子会社に対する不動産担保融資案件になります。 案件概要 今回の上場企業事業…

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LANDNET(ランドネット):2号案件「アイル イムーブル御茶ノ水」は既に応募多数です

LANDNET(ランドネット)が昨日募集を開始した「アイル イムーブル御茶ノ水」は募集金額2,270万円に対して、既に3,720万円の応募があります。LANDNETの案件は抽選なので今から応募しても…

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Funds(ファンズ) :京町屋案件(3,000万円)は33秒で秒速成立しました

5月8日午後6時から募集されたFunds(ファンズ) 京町屋案件ですが、もちろん直ぐに満額成立しました。33秒で3,000万円集まりました! 本案件の分析記事はこちら↓です。そこまで調…

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